淅川法院民二庭举办物业管理行业诉源治理座谈会
时间:2024-03-19 19:28:58来源:中华网河南

淅川法院民二庭举办物业管理行业诉源治理座谈会

2024年3月13日下午,淅川法院民二庭以辖区内某物业公司起诉某业主物业服务合同纠纷一案为契机,邀请住建局副局长全建辉、物业股股长刘建峰、房产中心物业技术服务股股长闫金峰等同志,与淅川辖区内22家物业公司代表、17家业主委员会代表、2名人大代表、2名政协委员代表共同旁听了该物业服务合同纠纷案件,并于庭后召开淅川县物业管理领域诉源治理座谈会。

闫金峰股长表示,针对当前物业服务合同频发的现象,希望业主大会和业主委员会能够充分发挥监督职能,促使物业公司提供更高效更优质的服务,从而提升小区的生活舒适度和体验感。

某业主委员会代表表示,希望小区物业签订有效的物业服务合同,而非是依据前期建筑开发企业与物业公司签订的“前期物业服务合同”被动选择服务质量不高的物业公司入驻,导致小区享受的物业服务与物业公司所收取的物业费不匹配,从而产生业主大批量拒绝交纳物业费的情况。

某业主代表表达了对物业公司收费支出不公开、不透明的担忧,同时也表明物业公司和业主对待物业费收费上还存在沟通不畅等问题,建议物业公司和业主之间发挥良性互动,互联互通,为提供更加优质的居住环境共同解决问题,不能采取简单粗暴的起诉方式解决问题。

民二庭法官助理胡古月归纳总结了2023年至今淅川法院受理的物业服务合同纠纷案件的数量、特点、结案方式、主要原因等,强调业主普通反映的抗辩理由均是“服务质量不高、卫生安全保障不到位、供水供电不正常”等事关业主切身利益的事项,造成业主以拒绝交纳物业费的方式对抗物业公司,导致双方矛盾激化。

民二庭庭长王书宇强调,全县辖区内物业公司一定要合法合规有序经营,要注重业主监督反馈,将业主纠纷处理满意度作为衡量物业公司考评的重要依据,鼓励物业公司积极解决业主提出的问题。同时物业公司应做好信息公示公开,按季度公布公共区域收益、服务内容和服务流程。

民二庭分管领导杨建民专委强调,召集会议的目的不是听个庭审,走个过场,而是为了抓前端、治未病,做好物业管理领域的诉源治理,减少物业纠纷案件的大量发生,促进物业企业合法合规经营,针对办案中发现的共性问题,切实找准案件背后反映的普通社会问题,加强与行政主管部门沟通、协同发力,防范相关案件的重复发生,努力实现“审理一个案件 规范一个行业”的目标。

与会物业公司纷纷表示会注重与业主的沟通与交流,并将努力提升自身服务质量,给业主创造更加舒适的居住环境,减少物业服务纠纷的大量出现。(供稿:多晓燕)

标签: 淅川法院 民二庭 举办 物业管理

生活指南
  • 黑芝麻智能与Nullmax共同打造基于C1200平台的单芯片NOA行泊一体解决方案

    黑芝麻智能与Nullmax共同打造基于C1200平台的单芯片NOA行泊一体解决

  • 寰宇瑞富向建邺区社会福利院捐赠暖冬物资|世界观察

    情暖寒冬,爱满人间,2024年元月10日上午,寰宇瑞富公司捐赠仪式在

  • “艺起成长 童心飞扬”—驻马店市第四小学开展2024年迎元旦暨学校艺术节汇演活动 世界球精选

    沐冬日之暖阳,怀喜悦之心情,12月27日上午,驻马店市第四小学开展2024

  • 驻马店市驿城区人民街道向阳社区开展“扫黄打非在行动、护苗成长润心间”活动

    为进一步推进扫黄打非工作,加强未成年人思想道德建设,近日,驻马店市

  • 热讯:警惕虚假“种草”披上“隐身衣”

    虽然相关各方不断加强监管打击虚假种草行为,但在利益的驱使下,虚

  • CPI环比连续三个月回升 机构称物价改善进一步得到确认-世界新消息

    10月13日,国家统计局发布数据,中国9月份居民消费价格(CPI)同比持

  • 锂电池板块涨0.3% 高澜股份涨12.41%居首

    中国经济网北京9月12日讯今日,锂电池板块整体涨幅0 30%,其中201只

  • 山西农商联合银行:选举王亚为董事长 聘任任晓峰为行长

    中国网财经9月11日讯 日前,山西农村商业联合银行股份有限公司创立

  • 国产电影主题乐园前景可期_环球热消息

    近日,中国电影股份有限公司发布消息称,正在筹建中国科幻电影乐园

  • 南阳市油田一学举办2023级高一新生军训开营仪式

    8月23日上午,南阳市油田第一中学在南校区举办2023级高一新生国防教育

  • 石首首批120套新窨井盖正式“上岗”

    石首首批120套新窨井盖正式“上岗”---湖北日报客户端讯窨井盖在大街小

  • 安徽省中小学教师信息技术2.0 安徽省中小学教师信息技术能力测评系统

    今天来聊聊徽省中小学教师信息技术2 0,安徽省中小学教师信息技术能力

  • 苹果iPhone 14 系列质量如何?上市不到一年,就出现了电池健康度

    苹果iPhone14系列质量如何?上市不到一年,就出现了电池健康度下降过快

  • 梦见我妈怀孕了是什么意思

    导读:1、经商之人得此梦从事五金电器,钢铁维修者多有破财之迹象,乃

  • 葫芦猪笼草(关于葫芦猪笼草简述)

    ,你们好,今天0471房产来聊聊一篇芦猪笼草,芦猪笼草简述的文章,网友

  • 天天微速讯:科技助力考古,勾勒生动历史细节

    光明日报记者 李韵 王笑妃如今,考古学与科学技术的交叉融合不断

  • 民生
    • 焦点简讯:河南罗山:开展国土绿化 厚植生态底色

    • Gynable洁妮贝盆底宝:开创女性盆底修复新纪元_微速讯

    • ​西平县应急管理局召开保密工作专题培训会议-每日速看

    • 驻马店市第三十二小学开展“小手拉大手 共创文明城”主题教育活动-微动态