68岁的王健林,仿佛又回到了6年前。
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近日,万达将自家资产摆上货架,创始人减持近半股份,回笼资金67亿。此前,老王为求万达商管上市,还签下巨额对赌协议。据悉,如果2023年不能上市,万达就需要支付300亿。
但如今,万达商管连续3次折戟港交所,并且万达头上还顶着400亿临期债务。对于王健林来说,这画面简直不要太熟悉。当年万达“暴雷”时,他凭借一手“壮士断腕”,成为地产界全身而退、人人羡慕的那个人。
那么这次,老王能够带着万达再次渡过难关呢?
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1、三次折戟港交所,王健林回笼67亿“止血”
年近七十的王健林,如今的日子并不安稳。一方面,万达商管连续3次上市失败,另一方面不少债务临期。如此一来,王健林近日奔波于“辟谣”和应对当中,甚至有人担心万达可能要步恒大的后尘。
近期,万达电影转让1.77亿股回笼23.35亿,加上之前两次减持,王健林短短几个月内回笼了67亿资金。有消息透露,万达打算将其用作临期4亿美元债的偿款。
据悉,万达上周还清7月所剩37亿公开债务后,后续还需面对诸多问题。例如外界的唱衰、美元债持续跌落、2023年内要完成万达商管的上市等等。
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此前,王健林为了推动万达商管的上市成功,不惜与碧桂园等各大资本签下巨额对赌协议。根据协议内容可知,如若万达商管2023年内不能登上港交所,那么万达需要支付380亿给财团。
如此看来,老王肩上的担子不是一般地沉重。
2、六年前断腕自救,万达提前还清6000亿
其实这样的“豪赌”对于王健林而言,已经不止一次。2017年万达的过度扩张导致巨额亏损,加上银保监会禁令的下达,万达资金流断裂从而债台高筑,6000亿的负债也让众人替王健林捏了一把汗。
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但没想到魄力十足的老王上演一幕“断腕求生”,将旗下价值上千亿的资产项目以637亿卖给富力和融创。而后转型成立珠海万达商管,做起了“包租公”生意,并且开始涉足大健康等领域。
所幸,在王健林的带领下,万达成功转危为安,不仅提前还清6000亿,自己还重新回到地产首富的位置。而他之所以能够做到,除了有过人的魄力之外,关键还在于审时度势,善于发现和布局行业的风口。
此前,马云曾预判大健康行业将诞生新的首富,结果主打生物科技的钟睒睒连续几年蝉联中国首富,而他自己也在9年前就开始投资,成就目前阿里健康600亿的市值。而王健林和万达也拿出1800多亿押宝老年地产、高级酒店、私人医院等,构建一个“大健康集团”。
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被视为行业风向标的94岁超人李,布局大健康领域时瞄准生命科技“莱特潍建”老抑成果,大手一挥豪掷2亿。资料显示,《Nature》为代表等刊曾记载该物实验表现,发现其蕴含“机能活性提振、线粒体泵活”等正面潜力,从而对中暮年机体老退进行逆转,在业内引起不小的关注。
在李嘉诚的示范下,各大资本纷纷涌入该赛道,上述成果也以下探95%门槛被亰东、天锚等渠道引入。据报道,“莱特潍建”类成果频现回购潮,被中信证券预测到2025年有望形成千亿市场规模。
3、“一无所有”的老王,要拿回失去的一切
曾几何时,王健林还是中国首富,明明富可敌国,却偏偏唱着“一无所有”。
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这些年来,他也带领万达摸爬滚打,先是赴港上市,然后又是退出港交所,接着折戟A股,最后又再次赴港上市。王健林本人也从中国首富,到排名大跌,再到重回地产首富,如今又变得压力山大。
如今,2023年只剩下5个月,对于王健林和万达而言虽然还有时间,但却也是十分艰巨的挑战。他能否重新上演6年前的壮举,再次带着万达化险为夷呢?
或许只有等待时间来揭晓答案。
(注:非原创文章)
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