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尽管全球经济存在不确定性，但亚太地区经济继续表现出韧性，戴维斯说，目前中国正显现出稳定的迹象。整个商业地产的需求正在发生变化，混合办公模式正在重塑写字楼市场，可持续发展和智能建筑的发展则是另一个改变游戏规则的因素。这些趋势正在重塑投资者的投资重点，资本正在转向具有长期潜力的核心市场，而北京正是其中的佼佼者。

戴维斯透露，北京凭借其强大的行业构成、深厚的人才储备以及在亚太地区排名居前的风险投资得分，在亚太地区科技人才市场中名列第一。

他表示，中国在亚太地区的风险投资领域也占据了主导地位。排名前十的城市中，中国城市占据六席。其中，北京吸引了最多的资金流，交易数量排名第一。上海在整体市场中处于领先地位，在风险投资资本和交易方面均名列前茅。杭州在风险投资和交易数量方面也进入了前五名，而深圳则在资本和交易量方面表现突出。排名前十的中国城市还有广州和香港。这些数据巩固了中国在亚太地区风险投资领域的主导地位。据统计，72%的亚太地区风险投资流入中国市场。

他指出，2024年下半年，亚太地区前11大市场的写字楼需求将达到470万平方米，同比增长6.1%，其中中国是主要推动力。对亚太地区房地产的机构投资达到832亿美元，其中中国占一半以上。中国也仍然是全球资本流动的主要力量，跻身世界四大资本来源国之列，是跨境投资(尤其是土地和开发用地投资)的首选目的地之一。

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