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近日深圳公布《深圳经济特区社会建设条例》，针对民生建设、社会治理两大领域共指定了九大方面内容，其中最引人注目的是，深圳公租房新规于8月1日起正式实施。新规有哪些亮点？新旧政策如何衔接？新规实施后如何申请公租房？奥一网基层治理研究员带你一起梳理。

新规亮点

租房居民与购房居民享受同等基本公共服务待遇。新规规定，深圳市政府应当建立健全以市场配置为主、政府提供基本保障和政策支持的住房租赁体系，推动租房居民在基本公共服务方面与购房居民享有同等待遇；健全公共租赁住房供应模式，加大公共租赁住房供给，优化轮候配租规则，让有限的公共资源优先惠及困难家庭群体。

让居民不仅“住有所居”更要“住有宜居”。新规规定，深圳市人民政府应当构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房供应和保障体系，坚持稳地价、稳房价、稳预期，有效防范化解房地产市场风险，促进房地产市场平稳健康发展；要求加大公共住房建设筹集力度，健全公共住房分配管理、封闭流转和定价机制，完善公共住房供后监管制度；推进新建住宅小区与公共配套设施同步规划、同步建设、同步验收、同步交付。

新旧政策如何衔接？

1、已经取得轮候申请受理回执的家庭和单身居民，新规实施后，住房建设部门依照原轮候申请条件进行审核，符合条件的，纳入轮候册。简单来说，即已经拿到受理回执的，就不用再审核家庭收入财产状况。

2、在册轮候人申请认租公租房，或者承租人申请续租的，新规实施后，可以选择按照原政策执行，不审核家庭收入财产状况，租金按照原政策租金定价规则确定；也可以选择按照新规执行，续租时不再适用原政策。简单来说，已经入库或承租的家庭，可以选择一切按旧政策执行，这样就不需要审核收入财产状况。

附：

新规实施后公租房申请条件

采写：奥一网基层治理研究员 许素霞

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